Lijsterbesstraat 12

**Deze woning doet mee met de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 3 oktober van 11:00 uur tot 15:00 uur**
U bent van harte welkom om geheel vrijblijvend de woning te bekijken!

Op zoek naar een instapklaar gezinshuis waar ruimte, comfort en natuur samenkomen?

Of je nu al in de Bollenstreek woont en toe bent aan een volgende stap, of de drukte van de stad wilt verruilen voor rust en groen: in deze uitstekend onderhouden tussenwoning in het sfeervolle De Zilk voel je je direct thuis.

Gelegen midden in de prachtige Duin- en Bollenstreek woon je hier op korte afstand van de duinen, het strand en kleurrijke bloemenvelden. Tegelijkertijd zijn Haarlem, Leiden en Amsterdam uitstekend bereikbaar en bevindt zich op korte fietsafstand een treinstation.

Deze fijne woning beschikt over een sfeervolle erker en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruime woonkamer en moderne open keuken vormen samen het hart van de woning, een fijne plek om samen te komen en te ontspannen.

Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde biedt het balkon een heerlijke plek om van de avondzon te genieten.

Op de verdiepingen zijn vier ruime slaapkamers en de badkamer aanwezig. En desgewenst biedt de tweede verdieping mogelijkheden voor extra ruimte door het plaatsen van een of twee dakkapellen. Daarmee zou ook een vijfde slaapkamer tot de mogelijkheden behoren.

De Zilk staat bekend om haar combinatie van rust, natuur en een actief verenigingsleven. Met de school, sportverenigingen, speeltuin en diverse voorzieningen in de directe omgeving is dit een ideale woonomgeving voor jong en oud

De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel plezier gewoond en mooie herinneringen gemaakt. Nu is het tijd voor een volgende stap en biedt deze woning nieuwe bewoners de kans om hier een fijn thuis te creëren en nieuwe herinneringen te maken.

Ga voor meer informatie naar de woningwebsite: www.lijsterbesstraat12.nl

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, hal met meterkast, toilet, en trap naar de verdieping met trapkast, ruime doorzonwoonkamer (ca. 7.45x3.70m) met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken (ca. 2.95x2.10m) voorzien van diverse apparatuur en eveneens toegang tot de achtertuin op het oosten (ca. 10.00x6.10m) met stenen schuur (ca. 2.55x3.55m) en achterom.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 1e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.75x3.70m) met toegang tot het balkon (ca. 2.10x5.90m), 2e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.20x2.10m), badkamer (ca. 2.05x2.10m) aan de achterzijde voorzien van douche en wastafelmeubel en 3e slaapkamer (ca. 3.05x3.70m) aan de achterzijde.

Tweede verdieping: overloop/voorzolder met opstelling c.v.-ketel aan wasmachineaansluiting, 4e slaapkamer (ca. 2.80x3.70m) met dakramen.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1960
- Woonoppervlak ca. 107m2, inhoud ca. 380m3;
- Perceeloppervlak 147m2;
- Achtertuin op het oosten met achterom en fijn balkon op het westen;
- Energielabel C;
- Verwarming middels c.v.-installatie;
- Verzorgd en goed onderhouden;
- Zo te betrekken;
- Aanvaarding in overleg.